Co oznacza stan surowy, deweloperski lub pod klucz?

Stan surowy mieszkania to określenie używane w branży nieruchomości, które opisuje etap realizacji inwestycji budowlanej. Mówiąc prościej, jest to moment, w którym budynek został już wybudowany, ale nie zostały jeszcze zakończone prace wykończeniowe. W takim przypadku, nowi właściciele muszą samodzielnie zająć się wykończeniem wnętrza mieszkania lub domu. Co warto wiedzieć o stanie deweloperskim i stanie pod klucz?

Jak wygląda mieszkanie w stanie deweloperskim?

Mieszkanie deweloperskie to kolejny etap realizacji inwestycji budowlanej, który jest bardziej zaawansowany niż stan surowy. Oznacza to, że deweloper zrealizował większość prac budowlanych i instalacyjnych, jednak niektóre elementy wykończenia wnętrza pozostają do wykonania przez nabywcę. W praktyce oznacza to, że w mieszkaniu znajdują się już ściany działowe, tynki, instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz ogrzewanie, ale nie ma jeszcze podłóg, drzwi wewnętrznych czy malowania ścian. Zakup mieszkania w stanie deweloperskim daje większą swobodę w kwestii wyboru materiałów wykończeniowych, jednak wymaga również dodatkowego zaangażowania finansowego i czasowego na realizację prac wykończeniowych.

Czym charakteryzuje się mieszkanie pod klucz?

Mieszkanie pod klucz to najbardziej zaawansowany etap realizacji inwestycji budowlanej, który oznacza, że deweloper zakończył wszystkie prace budowlane i wykończeniowe. W praktyce oznacza to, że nabywca otrzymuje gotowe do zamieszkania mieszkanie, które jest w pełni wykończone i wyposażone we wszystkie niezbędne instalacje oraz elementy wnętrza. W takim przypadku nowi właściciele mogą od razu wprowadzić się do swojego nowego domu lub mieszkania bez konieczności angażowania się w dodatkowe prace remontowe czy wykończeniowe. Mieszkanie pod klucz jest idealnym rozwiązaniem dla osób, które cenią sobie wygodę i brak konieczności samodzielnego nadzorowania procesu wykończenia wnętrza. Jednak warto pamiętać, że taka opcja może być nieco droższa niż zakup mieszkania w stanie surowym czy deweloperskim.