Zadzwoń do nasBlog
Na naszym blogu zamieszczamy informacje związane z realizowanymi przez nas inwestycjami, które cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony klientów. Dzięki wpisom dowiedzą się Państwo jeszcze więcej na temat Nocznickiego 4, a także naszych innych projektów.
Odbiór kluczy
Odbiór mieszkania od dewelopera poprzedzony jest kilkuetapowym procesem, mającym na celu zapewnienie bezpieczeństwa transakcji dla Kupującego. Całość tego procesu jest uregulowana w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej potocznie ustawą deweloperską. Aby droga od momentu podjęcia decyzji o zakupie do odbioru mieszkania przez nabywcę była prosta i gładka, opisaliśmy poniżej w punktach kilka etapów, składających się na proces zakupu na rynku pierwotnym:
Dlaczego nowe domy cieszą się większą popularnością?
Kupno domu to trudna i wymagająca namysłu decyzja. Inwestorzy mają do wyboru dwie możliwości. Po pierwsze mogą zainwestować w zakup nowego, budowanego pod ich indywidualne preferencje obiektu, a po drugie mogą skorzystać z opcji zakupu domu wcześniej użytkowanego. Wybór tego drugiego rozwiązania bywa problematyczny, gdyż prawdziwym wyzwaniem okazuje się znalezienie domu, który spełni oczekiwania architektoniczne i estetyczne kupującego. Z tego powodu obecnie większą popularnością cieszą się nowe domy takie jak np. domy na sprzedaż w Gdańsku. Co wpływa na atrakcyjność nowych obiektów? Sprawdź, dlaczego chętniej inwestujemy w nowe domy.
Ile czasu trwa gwarancja na mieszkanie w kontekście wad budowlanych?
Błędy budowlane występują rzadko. Jednak na ewentualność ich wystąpienia deweloperzy dają gwarancję klientom dotyczącą wad budowlanych. Cały proces budowy jest ogromnie skomplikowany, więc mogą pojawić się jakieś niedoróbki, niedociągnięcia bądź usterki. Większość z nich jest wyłapywana podczas sprawdzania postępów, jednak niektóre błędy wychodzą dopiero po jakimś czasie. W takiej sytuacji klient ma prawo reklamować wady które zostały odkryte po odbiorze mieszkania.
Wynajem czy kupno mieszkania? Poznaj plusy i minusy
Wiele młodych osób staje przed dylematem mieszkaniowym, nie wiedząc, czy lepiej jest wynająć, czy może kupić mieszkanie. Obydwa rozwiązania posiadają swoje wady i zalety, a to co wybierzemy zależy przede wszystkim od tego, jaki mamy plan na przyszłość i jakie wartości wyznajemy. Decyzja o wynajmie czy zakupie mieszkania jest trudna, aczkolwiek w pewnym momencie każdy z nas prawdopodobnie będzie musiał ją podjąć.
Jakie są zagrożenia i na co zwracać uwagę przy zakupie mieszania?
Zakup nieruchomości to poważna decyzja, wiążąca się z dużym zobowiązaniem finansowym i determinująca nasze życie przez kilka lub kilkanaście lat. Dzisiejsza oferta rynkowa jest naprawdę bogata. Warto dobrze zastanowić się, by wybrać lokal, który będzie dla nas optymalny pod każdym względem. Podpowiadamy, na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania i procedurze samego kupna.
Poznaj różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym
Osoby planujące zakup nowego mieszkania, muszą zastanowić się nad tym, czy wolą nieruchomość z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Oba rozwiązania mają bowiem swoje wady i zalety. Co warto wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji? Sprawdźmy!
Czy warto inwestować w komórkę lokatorską?
Komórka lokatorska nie jest obowiązkowym elementem mieszkania, aczkolwiek większość kupujących mieszkania decyduje się dopłacić za to pomieszczenie. Komórka lokatorska lub pomieszczenie na jednoślad, bo tak zazwyczaj nazywają się obecnie dawne „piwnice”, to po prostu dodatkowa powierzchnia użytkowa, którą można nabyć za zdecydowanie mniejsze pieniądze niż samo mieszkanie. Warto przy tym zaznaczyć, że powierzchnia „piwnicy” w księdze wieczystej mieszkania jest doliczana do jego powierzchni, gdyż w przeciwieństwie do np. miejsca postojowego w hali, komórka lokatorska lub pomieszczenie na jednoślad są pomieszczeniami przynależnymi i stanowią wraz z mieszkaniem oddzielną własność.
Jak sfinansować zakup nieruchomości?
Zakup nieruchomości lub budowa domu to cel zdecydowanej większości Polaków. Pozostaje jednak absolutnie kluczowa kwestia czyli to, jak go sfinansować. Jakie są na to sposoby?
Dlaczego warto kupować mieszkania w nadmorskich miejscowościach?
Morze to dla wiele osób wymarzony kierunek wakacyjny. Mimo tego, że pogoda latem bywa tam kapryśna, turystów nie brakuje. Co więcej, Trójmiasto i inne miasta w okolicy Bałtyku przyciągają tłumy także poza sezonem. Są też i tacy, którzy nadmorskie widoki chcieliby zatrzymać na dłużej niż kilka dni urlopu.
Czym jest rachunek powierniczy?
Rachunek powierniczy to rachunek bankowy, który służy do dokonywania wpłat z tytułu zapłaty ceny mieszkania zgodnie z harmonogramem płatności. Środki znajdujące się na rachunku powierniczym nie należą do dewelopera, ale do nabywcy mieszkania, a zasadność wypłacenia zgromadzonych na rachunku pieniędzy na rzecz dewelopera kontroluje bank prowadzący rachunek powierniczy.