Zadzwoń do nasBlog
Na naszym blogu zamieszczamy informacje związane z realizowanymi przez nas inwestycjami, które cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony klientów. Dzięki wpisom dowiedzą się Państwo jeszcze więcej na temat Nocznickiego 4, a także naszych innych projektów.
Dlaczego warto mieć mieszkanie z balkonem?
Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu to marzenie wielu osób. Nie każdy jednak może pozwolić sobie na domek z ogrodem lub przestronny taras. W takiej sytuacji warto skupić się na mieszkaniu z balkonem, który przy odpowiedniej aranżacji może zostać wszechstronnie wykorzystany. Wyjaśniamy jakie korzyści niesie posiadanie balkonu.
Jakie są zasady zawierania umowy z deweloperem?
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszym decyzji w życiu. Nie ma się co dziwić. Moment ten jest często poprzedzony wieloletnimi przygotowaniami i poszukiwaniami odpowiedniego lokum. Jedną z możliwości nabycia mieszkania, jest zakup nieruchomości od dewelopera. Wyjaśniamy, co powinno znaleźć się w umowie deweloperskiej.
Za i przeciw aneksom kuchennym
Decydując się na zakup wymarzonego mieszkania chcesz, by jego układ i funkcjonalność pomieszczeń w pełni odpowiadały Twoim potrzebom. Jedną z kluczowych decyzji jakie należy podjąć jest wybór odpowiedniej kuchni. Do niedawna, aneks kuchenny był traktowany jako wybór mniejszego zła. Czy nadal tak jest? Wymieniamy zalety i wady kuchni otwartej.
Jak wybrać rozkład mieszkania – co jest istotne?
Decydując się na zakup wymarzonego mieszkania, należy wziąć pod uwagę kilka czynników. Poza lokalizacją i dostępną na wyciągniecie ręki infrastrukturą, warto uwzględnić także układ pomieszczeń, który wpływa m.in na rozkład oświetlenia oraz umieszczenie, pożądanych przez domowników większych, mebli, takich jak kanapa wypoczynkowa lub przestronna szafa.
Czym jest umowa rezerwacyjna?
Planujesz zakup mieszkania lub domu? W takim razie musisz wiedzieć, że kupno nieruchomości wiąże się z koniecznością dopełnienia wielu formalności. Finalizacją transakcji przy zakupie mieszkania lub domu jest oczywiście zawarcie umowy kupna/sprzedaży. To dzięki niej dokonuje się przeniesienia własności. Niemniej to niejedyny dokument, który podpisują strony. Niekiedy zdarza się tak, że zanim dojdzie do ostatecznego zakupu, korzystne okazuje się podpisanie tzw. umowy rezerwacyjnej. Co ciekawe, taka umowa rezerwacyjna nie jest umową przedwstępną. W jakim celu się ją zatem podpisuje?
O co chodzi z transzami za kupno mieszkania?
Głównym warunkiem zakupu mieszkania jest oczywiście uiszczenie odpowiedniej opłaty na rzecz sprzedającego. Przy realizacji transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości mogą jednak obowiązywać różne zasady, które wskazują na zróżnicowane metody płatności. Niekiedy mowa o jednorazowej zapłacie gotówkowej przy podpisywaniu ostatecznej umowy, a innym razem o zapłacie w tzw. transzach. Czym są transze i kiedy taka metoda płatności najczęściej znajduje zastosowanie? O tym piszemy w dzisiejszym artykule.
Czym jest umowa przedwstępna?
Umowa przedwstępna to rodzaj deklaracji, która zobowiązuje uczestników określonej transakcji do podpisania umowy przyrzeczonej w późniejszym, wskazanym terminie. Sporządzenie umowy przedwstępnej najczęściej wiąże się z przeniesieniem własności nieruchomości i jest pierwszym etapem sprzedaży i zakupu mieszkania. Sprawdź, co jest celem zawierania umowy przedwstępnej i dowiedz się, jak wygląda taka procedura.
Co wpływa na ceny mieszkań?
Ceny mieszkań w Polsce ciągle rosną. Coraz mniej osób stać już na sfinansowanie zakupu nieruchomości z własnych oszczędności. Mimo tego zainteresowanie własnym M nie spada. Wiele osób zastanawia się jednak, co ma wpływ na zmieniające się ceny. Jak się okazuje, czynników, które o tym decydują, jest wiele. Część z nich wynika z kryteriów, które determinują zakup nieruchomości, a inne są efektem zmian, jakie zachodzą na rynku. O czym dokładnie mowa? W dzisiejszym wpisie postaramy się temu przyjrzeć.
Jak wykończyć ekonomicznie mieszkanie w stanie deweloperskim?
Jednym z determinantów kupna mieszkania jest cena. Trudno się temu dziwić zwłaszcza, iż sam zakup mieszkania to często niejedyny wydatek, z jakim będą musieli się mierzyć nowi właściciele. W przypadku mieszkań deweloperskich trzeba się jeszcze przygotować na nie najniższe koszty wykończenia nieruchomości. Czy da się wykończyć mieszkanie, nie rujnując swojego budżetu? O tym, jak zrobić to ekonomicznie, przeczytasz w naszym dzisiejszym artykule.
Jak sprawdzać wiarygodność dewelopera?
Każda inwestycja, w której w grę wchodzą duże pieniądze, niesie ze sobą ryzyko poniesienia strat finansowych. Do takich należy m.in. zakup mieszkania z rynku pierwotnego. Szczególnie duże wątpliwości inwestorów budzi zakup mieszkania na osiedlu, które jeszcze nie zostało wybudowane. Istnieją jednak sposoby na to, by je zminimalizować. Jednym z nich jest dokładne sprawdzenie dewelopera przed podpisaniem umowy. Jak ocenić jego wiarygodność, by nie dać się oszukać? Oto co warto sprawdzić.